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九揚華峰邊間正兩房車 林口房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.35 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九揚華峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.03 坪
- 附屬建物面積：2.44 坪
- 共同使用：16.79 坪
- 車位坪數：7.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視居住品質的小型家庭或首購族。
此物件雖單價偏高，但具備極高的實用性與舒適度。對於購屋者而言，最大的賣點在於低公設比與邊間採光優勢，這意味著用較高的單價換取的是實質的居住空間與光線品質。此外，小型社區與鄰近公園的特性，能為居住者提供比大型社區更好的生活節奏。
若您預算充足，且對衛浴數量無過多需求（或接受 2 房 1 衛的格局），此物件是林口地區具備良好保值能力與生活機能的優質選擇。建議在議價時，可針對「4 樓樓層」及「單間衛浴」兩點進行談判，以反映其實際價值。
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陳迎鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳 陳迎鳳
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